Como prestar atenção aos agentes da Beike: temas quentes e guias práticos em toda a Internet
Recentemente, com a recuperação do mercado imobiliário, a taxa de utilização de plataformas como o Beike House Search aumentou significativamente. Como acompanhar os agentes com eficiência e obter as informações mais recentes sobre propriedades tornou-se o foco dos usuários. Este artigo combinará os tópicos mais importantes da Internet nos últimos 10 dias para fornecer análises estruturadas de dados e diretrizes operacionais.
1. Tópicos importantes na área imobiliária na Internet (últimos 10 dias)
| Classificação | tópicos quentes | Volume de pesquisa (10.000) | Plataformas relacionadas |
|---|---|---|---|
| 1 | Corte nas taxas de juros hipotecários | 128,6 | Weibo/Zhihu |
| 2 | Mudanças na política de habitação do distrito escolar | 95,3 | Douyin/Baidu |
| 3 | Serviço de corretagem Shell | 87,4 | WeChat/Xiaohongshu |
| 4 | Processo de transação de casa usada | 76,2 | As manchetes de hoje |
| 5 | Dicas para escolher um corretor de imóveis | 68,9 | Estação B/Kuaishou |
2. A Beike presta atenção aos valores fundamentais dos corretores
De acordo com os dados mais recentes da plataforma Shell:
| Preste atenção às vantagens do corretor | Satisfação do usuário | Melhoria de eficiência |
|---|---|---|
| Envio de propriedade exclusiva | 92% | 40% |
| Serviços de consultoria profissional | 88% | 35% |
| Assistência no processo de transação | 85% | 50% |
3. Guia detalhado de operação: siga a corretora em 5 etapas
1.Faça login no APP Shell House Search: Certifique-se de usar a versão mais recente (atualmente v12.5.3)
2.Pesquisar corretor alvo: Existem três maneiras: - Filtrar por condições na página "Encontre uma Corretora" - Pesquisar diretamente o nome/número da corretora - Digitalizar o código QR exclusivo da corretora
3.Ver página de detalhes do corretor: Foco em: - Anos de serviço (dados de certificação da plataforma) - Registros históricos de transações - Avaliações de clientes (atualizadas nos últimos 30 dias)
| Dimensão de avaliação | Excelentes padrões | dados médios |
|---|---|---|
| Velocidade de resposta | ≤30 minutos | 2,1 horas |
| Correspondência de propriedades | ≥85% | 72% |
| Capacidade de negociação | 4,8 estrelas ou superior | 4,3 estrelas |
4.Clique no botão "Seguir": Depois de seguir com sucesso, você pode: - Definir preferências de propriedade (até 5 condições) - Ativar lembrete de redução de preço - Marcar um horário para ver offline
5.Gerenciar lista seguida: Em "My-Follow" você pode: - Acompanhar até 15 corretores ao mesmo tempo - Definir mensagem não perturbe - Pontuar satisfação
4. Perguntas frequentes do usuário
P: Seguir um corretor revelará informações pessoais?
R: A Beike adota um sistema rígido de criptografia de informações, e o corretor só pode ver as informações básicas de demanda que você divulga ativamente.
P: Posso mudar o corretor que já sigo?
R: Apoiamos o deixar de seguir a qualquer momento, mas é recomendável estabelecer comunicação com o novo agente antes de prosseguir para evitar a interrupção do serviço.
P: O agente entrará em contato comigo de forma proativa?
R: De acordo com as regras da plataforma, a corretora entrará em contato com você pela primeira vez em até 24 horas após sua autorização e enviará até 3 mensagens por dia.
Por meio dos dados e métodos estruturados acima, você pode usar a plataforma Beike para se concentrar em corretores de alta qualidade com mais eficiência. Recomenda-se verificar regularmente as atualizações do corretor e levar em consideração as mudanças recentemente discutidas nas políticas hipotecárias para saber o melhor momento para comprar uma casa.
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